Planimétrie Cadastrale - Italie
€6.90 + TVA
Accédez à la planimétrie cadastrale officielle de n'importe quelle propriété italienne via API.
Openapi permet de demander avec délégation et via API la Planimétrie Cadastrale officielle d’un bien immobilier
La Planimétrie Cadastrale est un document délivré par l’Agence des Impôts et permet de vérifier le plan à l’échelle d’un bâtiment spécifique, en particulier comment un bien immobilier est divisé intérieurement et la zone où il est situé. Il est également possible d’accéder à des informations telles que sa classification cadastrale, ses dimensions et le nombre d’étages dont il est composé.
Il est possible de demander la planimétrie uniquement si la personne indiquée dans la demande est titulaire du bien immobilier ou son mandataire.
DEMANDER UN DOCUMENT
GET /documents
Pour demander une Planimétrie Cadastrale avec Docuengine, il est d’abord nécessaire de vérifier tous les paramètres afin de compléter correctement la demande.
https://docuengine.openapi.com/documents
Ceci est possible via l’endpoint GET /documents qui ne nécessite aucun paramètre et renverra la liste complète des documents et démarches disponibles via Docuengine.
EXEMPLE DE RÉPONSE
GET /visure/{hash_visura}
La réponse indiquera non seulement la liste mais aussi toutes les informations nécessaires pour compléter la demande des documents et les coûts respectifs disponibles via l’API Docuengine. Dans notre cas, nous nous intéresserons uniquement aux données relatives à la Planimétrie Cadastrale :
{
"data": [
{
"requestStructure": {
"fields": {
"field0": {
"name": "ownerType",
"nameIT": "typologie propriétaire",
"type": "optionCode",
"required": true,
"options": [
{
"code": "P",
"description": "Particulier"
},
{
"code": "A",
"description": "Entreprise"
}
],
"help": "Sélectionner si le bien immobilier est enregistré au nom d’un particulier ou d’une entreprise"
},
"field1": {
"name": "ownerName",
"nameIT": "nom propriétaire",
"type": "string",
"required": true,
"options": null,
"help": "Saisir nom et prénom ou raison sociale (en cas d’entreprise) du propriétaire du bien immobilier"
},
"field2": {
"name": "ownerTaxCode",
"nameIT": "code fiscal propriétaire",
"type": "taxCode",
"required": true,
"options": null,
"help": "Saisir le code fiscal ou le numéro de TVA (en cas d’entreprise) du propriétaire du bien immobilier"
},
"field3": {
"name": "province",
"nameIT": "province du bien",
"type": "cadastralProvince",
"required": true,
"options": null,
"help": "Saisir la province où se trouve le bien immobilier"
},
"field4": {
"name": "municipality",
"nameIT": "commune du bien",
"type": "string",
"required": true,
"options": null,
"help": "Saisir la commune où se trouve le bien immobilier"
},
"field5": {
"name": "cadastralSheet",
"nameIT": "feuille cadastrale",
"type": "cadastralSheet",
"required": true,
"options": null,
"help": "Saisir la feuille cadastrale du bien immobilier"
},
"field6": {
"name": "cadastralParcel",
"nameIT": "parcelle cadastrale",
"type": "cadastralParcel",
"required": true,
"options": null,
"help": "Saisir la parcelle cadastrale du bien immobilier"
}
}
}
}
]
}
La validation indique la ou les données obligatoires pour compléter la demande avec succès.
Les données nécessaires pour la demande sont :
- Typologie propriétaire
- Nom propriétaire
- Code fiscal propriétaire
- Province du bien
- Commune du bien
- Feuille cadastrale
- Parcelle cadastrale
- Typologie document
- Numéro document
- Document
- Délégation
DEMANDER LE DOCUMENT
Pour demander une Planimétrie Cadastrale, il est nécessaire d’effectuer une requête à l’endpoint POST /requests, en fournissant les données indiquées précédemment : Typologie propriétaire, Nom, Code Fiscal, Province, Commune, Feuille Cadastrale, Parcelle, Typologie Document, Numéro Document, Document et Délégation.
EXEMPLE DE REQUÊTE
POST /requests
{
"documentId": "68adcb047a0be68c265a74ba"
"search": {
"field0": "typologie propriétaire",
"field1": "nom propriétaire",
"field2": "code fiscal propriétaire",
"field3": "province du bien",
"field4": "commune du bien",
"field5": "feuille cadastrale",
"field6": "parcelle cadastrale",
"field10": "typologie document",
"field11": "numéro document",
"field12": "document",
"field13": "délégation"
}
}
EXEMPLE DE RÉPONSE
POST /requests
La réponse renvoie plusieurs informations, dont l’état, la callback si elle est définie et l’ID de la requête qui sera ensuite nécessaire pour télécharger le document.
{
"documentId": "68adcb047a0be68c265a74ba"
"search": {
"field0": "typologie propriétaire",
"field1": "nom propriétaire",
"field2": "code fiscal propriétaire",
"field3": "province du bien",
"field4": "commune du bien",
"field5": "feuille cadastrale",
"field6": "parcelle cadastrale",
"field10": "typologie document",
"field11": "numéro document",
"field12": "document",
"field13": "délégation"
},
"data": {}
},
"timestamps": {
"creation": 1724416377,
"WAIT": 1724416377,
"lastUpdate": 1724416393
},
"state": "WAIT",
"readableSearch": {},
"optionsPrice": 0,
"selectedOptions": null,
"notifyEmail": null,
"name": "Planimétrie Cadastrale",
"hasSearch": false,
"searchPrice": 0,
"documentPrice": 6.9,
"totalPrice": 6.9,
"documents": null,
"resultId": null,
"results": null,
"id": "68adcb047a0be68c265a74ba"
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}
METTRE À JOUR LA DEMANDE
PATCH /requests/{_id}
Par défaut, si le champ "STATE" n’est pas renseigné, la transaction est considérée comme immédiatement close et votre demande sera traitée et exécutée. En revanche, s’il est défini, la transaction est initiée mais reste ouverte et vous pouvez donc procéder à la mise à jour de la demande via l’endpoint PATCH /requests/{_id}.
TÉLÉCHARGER LE DOCUMENT
Lorsque la demande est à l’état "exécutée", il est possible de télécharger le document au format PDF. L’endpoint qui permet de télécharger les documents générés par la demande est : GET /documents
La réponse indiquera le nom du fichier, sa taille et l’URL pour le téléchargement du fichier.
{
data{
"fileName": "5f22f5b5065afc21cc60a27a_0.pdf",
"mimeType": application/pdf",
"fileSize": "34144",
"md5":" application/pdf",
"urlExpire": "1724505599",
"downloadUrl": "https://storage.googleapis.com/test-docuengine-openapi-com/documents/5f22f5b5065afc21cc60a27a_0.pdf",
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}
La planimétrie est un document nécessaire dans certains contextes spécifiques tels que l’évaluation d’un prêt hypothécaire, lors d’une vente ou d’une location, ou encore pour effectuer une donation ou une succession.
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Le service Planimétrie Cadastrale (in italian "planimetria catastale") permet d'accéder au plan officiel disponible dans les archives numériques de l'Agence des Revenus italienne et de vérifier la carte à l'échelle d'un bâtiment spécifique.
Le service Planimétrie Cadastrale est idéal pour ceux qui ont besoin d'accéder à la carte à l'échelle d'un bâtiment spécifique, en vérifiant sa répartition interne, sa zone d'emplacement, et en obtenant des informations détaillées telles que la classification cadastrale, les dimensions et le nombre d'étages. Le plan est généralement demandé lors de transactions immobilières, de prêts hypothécaires, de successions, de dons, de rénovations ou pour mettre à jour les données cadastrales suite à des modifications structurelles.
La planimétrie cadastrale peut être demandée uniquement par le propriétaire du bien ou par ses représentants autorisés.
Le service permet d'accéder aux planimétries cadastrales pour les propriétés situées sur tout le territoire national, à l'exception de celles situées dans les Provinces Autonomes de Trente et Bolzano, qui gèrent de manière autonome leurs propres bases de données cadastrales et immobilières.
Oui, via les API d'Openapi, vous pouvez accéder à plus de 28 services dédiés au secteur immobilier :
- Codes Postaux (CAP)
- Recherche de Communes
- Communes de Base et Avancées
- Provinces, Régions et Villes Métropolitaines
- Communes Supprimées
- Géocodage et Géocodage Inversé
- Valorisation Immobilière Début et Avancée (SMQ)
- Transactions Immobilières (RMV)
- Liste des Propriétés à partir des Identifiants Cadastraux et d'Adresse
- Recherche de Personne et Recherche Nationale
- Données Cadastrales Propriété
- Extraits Cadastrales
- Inspection Hypothécaire Nationale
- Inspection Hypothécaire Propriété et par Sujet
- Inspection Hypothécaire d'une Note Unique
- Plan Cadastral
- Planimétrie
- Enregistrement, Annulation et Prolongation de Contrat de Location
- Registrierung, Stornierung und Verlängerung von Mietverträgen
Ces services sont disponibles via différentes API : Docuengine, Cadastre, Immobilier.
Le document est disponible dans un délai de 24 heures ouvrables.
Le coût du service est de 6,90 € avec un paiement prépayé.
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